Allgemeine Bedingungen und Konditionen

Allgemeine Bedingungen und Konditionen

Allgemeine Mietbedingungen
Ferienhaus "Gite Mainbresson"
Stand: März 2023

Anmeldung

  • Diese allgemeinen Mietbedingungen gelten für Reservierungen und Vereinbarungen in Bezug auf das Ferienhaus "Gite Mainbresson", das sich in Mainbresson befindet.
  • In diesen allgemeinen Mietbedingungen bezeichnet der Begriff "Mieter" die Person, die mit uns einen Mietvertrag über die Anmietung des Ferienhauses abschließt.
  • Diese Bedingungen gelten unabhängig von Ihrer (vorherigen) Bezugnahme auf Ihre eigenen oder andere allgemeine Geschäftsbedingungen. Allgemeine Geschäftsbedingungen, auf die Sie verweisen oder die Sie verwenden, lehnen wir ab.
  • Von diesen Allgemeinen Geschäftsbedingungen abweichende Vereinbarungen sind nur gültig, wenn sie schriftlich vereinbart werden.

Artikel 1 - Reservierungen

  1. Wir akzeptieren nur Reservierungen von Personen, die 18 Jahre oder älter sind. Reservierungen von Personen unter diesem Alter sind ebenfalls nicht gültig. Wir behalten uns das Recht vor, eine Reservierung jederzeit - ohne Angabe von Gründen - abzulehnen.
  2. Nach der Buchung erhalten Sie von uns innerhalb von fünf Tagen eine Bestätigung, die allgemeinen Mietbedingungen und eine Rechnung. Die Begleichung der Rechnung unterliegt den in Artikel 2 beschriebenen Bedingungen.
  3. Bitte überprüfen Sie diese Unterlagen auf ihre Richtigkeit und teilen Sie uns eventuelle Ungenauigkeiten sofort mit. Sollten Sie innerhalb von 10 Tagen nach der Reservierung keine Empfangsbestätigung von uns erhalten haben, bitten wir Sie, sich umgehend mit uns in Verbindung zu setzen, da Sie andernfalls die Reservierung nicht mehr in Anspruch nehmen können, sie ist verfallen.
  4. Ein Vertrag zwischen Ihnen und uns kommt in dem Moment zustande, in dem wir Ihnen die Buchung bestätigen. Der Vertrag bezieht sich auf die Vermietung des Ferienhauses zu Erholungszwecken, die gemäß Artikel 7:232 Absatz 2 des niederländischen Bürgerlichen Gesetzbuches naturgemäß von kurzer Dauer ist.

Artikel 2 - Bezahlung

  1. Für die Bezahlung gelten die folgenden Bedingungen:
    1. Zahlungen sollten per Giro erfolgen;
    2. Sie müssen 30% des Rechnungsbetrags sowie die gesamte Anzahlung innerhalb von 14 Tagen nach Rechnungsdatum zahlen. Die restlichen 70% müssen 14 Tage vor dem Anreisedatum bezahlt werden.
    3. Wenn Ihre Reservierung innerhalb eines Monats vor dem Anreisedatum erfolgt, müssen Sie 100% des Rechnungsbetrags sowie die Anzahlung in einer Zahlung bei Erhalt der Rechnung leisten.
  2. Die Zahlungen müssen per Banküberweisung auf eine IBAN-Kontonummer erfolgen, die wir Ihnen nach der Buchung per E-Mail unter Angabe der Rechnungsnummer mitteilen.< > Mit der Zahlung einer (Teil-)Rate oder der gesamten Miete bestätigen Sie, dass Sie die allgemeinen Mietbedingungen gelesen haben und damit einverstanden sind. Das Mietverhältnis endet von Rechts wegen mit Ablauf des vereinbarten Zeitraums. Im Falle eines Zahlungsverzugs, wie unter a dieses Artikels beschrieben, sind Sie sofort nach Ablauf der Zahlungsfrist in Verzug. In diesem Fall behalten wir uns das Recht vor, Ihre Reservierung zu stornieren und den Vertrag aufzulösen.

Artikel 3 - Anzahlung

  1. Dem Mieter wird eine Kaution in Höhe von 200 € in Rechnung gestellt, die dazu dient, Schäden und/oder Kosten im weitesten Sinne des Wortes zu garantieren, die wir bei Nichteinhaltung der Pflichten des Mieters als guter Mieter und seiner Begleiter einbehalten können.
  2. Die Anzahlung ist, wie bereits in Artikel 2 unter II und III beschrieben, zusammen mit der (ersten) Zahlung der Rechnung zu leisten.
  3. Wird die Kaution nicht gezahlt, sind wir berechtigt, dem Mieter den Zutritt zum Ferienhaus zu verweigern. Wenn Sie die Kaution nicht zahlen, sind wir auch berechtigt, den Vertrag mit sofortiger Wirkung aufzulösen.
  4. Die Kaution bzw. ein etwaiger Restbetrag wird nach Begleichung etwaiger Ansprüche (z.B. Schäden am Inventar/Ferienwohnung und/oder sonstige Kosten) innerhalb von 14 Tagen nach Abreise auf ein vom Mieter zu benennendes Konto nach Weiterleitung an den Vermieter zurückerstattet. Etwaige (weitergehende) Schadensersatzansprüche werden durch diese Rückerstattung nicht von uns aufgehoben.
  5. Sollte sich im Schadensfall (falls vorhanden) herausstellen, dass die Kaution nicht ausreicht, um den vollen Schaden zu ersetzen, behalten wir uns vor, Sie für den (Rest-)Schaden haftbar zu machen.

Artikel 4 - Änderungen

  1. Wünscht der Mieter nach Abschluss der Buchung/des Vertrages Änderungen an der Buchung, so sind wir nicht verpflichtet, diesen nachzukommen. Es liegt in unserem Ermessen, ob und in welchem Umfang Änderungen akzeptiert werden. Grundsätzlich können Änderungen innerhalb von 4 Wochen vor der Anreise nicht zugelassen werden.
  2. Wenn der Mieter nach der Buchung/Aufenthaltsdauer auf eine andere oder nicht zusammenhängende Aufenthaltsdauer wechselt, gelten die in Artikel 5 genannten Stornierungsbestimmungen. Unter einer anderen Aufenthaltsdauer ist in jedem Fall ein Zeitraum zu verstehen, der nicht innerhalb der vom Mieter gebuchten (und vom Vermieter bestätigten) Aufenthaltsdauer liegt.

Artikel 5 - Stornierung
Die Stornierung durch den Mieter muss immer schriftlich erfolgen (per Post oder E-Mail). Sie unterliegt den folgenden Bedingungen:

  • Teilzahlungen werden im Falle einer Stornierung nicht zurückerstattet.
  • Bei einer Stornierung bis 42 Tage vor dem Anreisetag werden 25% des Mietpreises fällig.
  • Bei einer Stornierung bis zu 28 Tagen vor dem Anreisetag sind 50% des Mietpreises fällig.
  • Bei einer Stornierung innerhalb von sieben Tagen vor dem Anreisetag werden 100% des Mietpreises fällig.
  • Wenn Sie nicht innerhalb von 24 Stunden nach dem vereinbarten Termin ohne weitere Benachrichtigung anreisen, gilt dies als Stornierung und 100% des Mietpreises werden fällig
  • Im Falle einer Stornierung unsererseits werden bereits gezahlte Gelder zurückerstattet.

Artikel 6 - Schlüsselbeleg.

  1. Der Erhalt des Schlüssels erfolgt über eine Information per E-Mail nach der Buchung; der Mieter ist in keinem Fall berechtigt, den Schlüssel zu duplizieren, egal aus welchem Grund. Sollte der Mieter dies dennoch tun, schuldet er unbeschadet der tatsächlichen Kosten eine Strafe von 500 €. Wir stellen dem Mieter den Schlüssel für die Ferienwohnung leihweise zur Verfügung. Der Schlüssel bleibt unser Eigentum. Bei Verlust, Diebstahl oder sonstigem Abhandenkommen des Schlüssels schuldet der Mieter einen Betrag von 100 €.
  2. Alle Kosten, die durch die nicht fristgerechte Übergabe des Objekts entstehen, werden von Ihnen zurückgefordert. Waren, die nach Ihrer Abreise gefunden werden, werden für einen angemessenen Zeitraum für Sie aufbewahrt, aber wir übernehmen keine Verantwortung für sie. Die Rückgabe kann nur auf Ihre Kosten erfolgen.
  3. Wenn sich der Mieter und oder andere Nutzer aus dem Ferienhaus Gite Mainbresson ausgesperrt haben, werden 50 € berechnet. Dieser Betrag wird von der Rückerstattung der Kaution abgezogen. Zur Überprüfung bitten wir den Mieter, sich vor der Aushändigung des Nachschlüssels zu identifizieren.

Artikel 7 - Aufenthalt in der Ferienunterkunft
Die Reservierung/der Aufenthalt unterliegt den folgenden Zeiträumen und Zeiten des Aufenthalts, nämlich:

  1. Wochenende: Freitag ab 15 Uhr bis Montag 11 Uhr;
  2. Wochenmitte: Montag ab 15 Uhr bis Freitag 11 Uhr;
  3. Der Mieter und andere Nutzer sollten sich während ihres Aufenthalts im und am Haus wie ein guter Mieter verhalten
  4. Am Anreisetag können Sie das Ferienhaus im Prinzip ab 15:00 Uhr nutzen. Am Abreisetag müssen Sie die Hütte bis 11:00 Uhr verlassen haben.
  5. Das Ferienhaus ist ein Nichtraucherhaus. Das Rauchen ist draußen auf der Terrasse erlaubt.
  6. Im Außenbereich ist kein offenes Feuer erlaubt, mit Ausnahme des Grillplatzes. (siehe Punkt 9)
  7. Das Mitbringen von Haustieren ist nicht erlaubt.
  8. Der Mietpreis beinhaltet nicht die Endreinigung und die Miete von Bettwäsche und Handtüchern.
  9. Das Grillen mit dem zur Verfügung gestellten Grillplatz ist erlaubt (er muss vor Verlassen des Grundstücks sauber hinterlassen werden).
  10. Die Nutzung von Wasser und Strom ist im Preis inbegriffen, wir bitten jedoch um einen sparsamen Umgang damit.
  11. Der Aufenthalt von mehr Personen in einem Ferienhaus als (bei der Buchung) vereinbart oder als die für das Haus geltende Höchstzahl von 10 Personen ist ohne unsere Zustimmung ausdrücklich nicht gestattet, es sei denn, es wurde schriftlich etwas anderes vereinbart. Auch Partys sind verboten. Dies kann zu einer vorzeitigen Beendigung des Mietvertrages unsererseits führen, ohne Rückerstattung des Mietpreises.
  12. Es ist ausdrücklich nicht gestattet, Schränke und Betten sowie Ton- oder Fernsehgeräte zu verschieben oder Teile des (Innen-)Inventars nach draußen zu bringen, mit Ausnahme von Geschirr/Gläsern und Besteck für Ihre Mahlzeit im Freien.

Artikel 8 - Höhere Gewalt

  1. Höhere Gewalt unsererseits liegt vor, wenn die Erfüllung des Vertrages ganz oder teilweise, vorübergehend oder anderweitig, durch Umstände verhindert wird, die außerhalb unserer Kontrolle liegen, einschließlich Kriegsgefahr, Personalstreiks, Blockaden, Feuer, Überschwemmungen und andere Störungen oder Ereignisse.

Artikel 9 - Haftung/Reklamationen/Schadenersatz

  1. Der Mieter und andere Nutzer haften im jeweiligen Mietzeitraum in vollem Umfang und gesamtschuldnerisch für alle Schäden, die am Haus, seinem Inventar und allen zum Mietobjekt gehörenden Gegenständen entstehen, es sei denn, der Mieter und andere Nutzer machen glaubhaft, dass der Schaden nicht auf sie zurückzuführen ist. Wir empfehlen Ihnen daher, bei Ihrer Ankunft im Ferienhaus das Inventar sorgfältig auf etwaige Mängel zu überprüfen und, falls Sie Schäden oder Mängel feststellen, uns diese unverzüglich zu melden.
  2. Wir übernehmen keine Haftung für Diebstahl, Verlust oder Beschädigung von Eigentum oder Personen jeglicher Art während oder als Folge des Aufenthalts im Ferienhaus.
  3. Wir übernehmen keine Haftung für Baumaßnahmen an den (Haupt-)Straßen etc. in der Umgebung von. Wir übernehmen keine Haftung bei Ausfall oder Nichtfunktion von technischen Geräten, Versorgungseinrichtungen, Nichtfunktion oder teilweiser Nichtfunktion von Internet und / oder TV.
  4. Die Kosten für die normale Instandhaltung und die Behebung von Mängeln gehen zu unseren Lasten. Bei Auftreten von Mängeln hat der Mieter uns unverzüglich zu benachrichtigen und unsere Anweisungen soweit wie möglich zu befolgen.
  5. Sollten Sie dennoch eine Reklamation wünschen, muss diese innerhalb von 14 Tagen nach Verlassen des Ferienhauses schriftlich unter Angabe von Gründen bei uns eingereicht werden.

Artikel 10 - Abreise und Endreinigung
Bei unsachgemäßer Nutzung oder unsachgemäßem Verlassen der Ferienwohnung können dem Mieter zusätzliche (Reinigungs-)Kosten in Rechnung gestellt werden; nach Beendigung des Aufenthalts muss der Mieter abreisen:

  • Das Haus sauber und aufgeräumt verlassen
  • Alles sauber gewaschen, abgetrocknet und zurück in den Schrank gestellt;
  • Bei der Anmietung von Bettwäsche und Handtüchern sollten Bettbezüge und Bettwäsche auf das Bett gelegt werden. Benutzte Handtücher sollten in eine Ecke des Badezimmers gelegt werden. Wenn sie noch nass sind, werden sie auf den Wäscheständer gehängt.
  • Den Geschirrspüler und den Kühlschrank sauber und leer zu lassen;
  • Essen mitbringen und nicht in den Schränken und/oder im Kühlschrank liegen lassen;
  • Legen Sie die Kissen der Gartenmöbel (bitte) dorthin, wo Sie sie bei der Ankunft vorgefunden haben;
  • Die Mülltonnen werden drinnen geleert, draußen im hinteren Teil des Gartens gibt es eine Grünfläche, auf der man GFT-Abfälle deponieren kann. Es gibt auch 2 Behälter für andere Abfälle im Freien. Glas sollte in den Glascontainer weiter die Straße entlang entsorgt werden.
  • Jeder Bruch und/oder Schaden ist den Administratoren zu melden;
  • Bei der Beendigung des Objekts wird die mitgelieferte Checkliste verwendet (bezüglich Abstellen von Wasser, Strom, Rollläden und Schlüsselverwaltung).

Artikel 11 - Anwendbares Recht
Auf alle unsere Bedingungen und Bestimmungen des Mietvertrags/der Hausordnung sowie auf alle sich daraus ergebenden Streitigkeiten findet ausschließlich niederländisches Recht Anwendung.30