Allmänna hyresvillkor
Semesterhus "Gite Mainbresson
Version: mars 2023
Ansökan
- Dessa allmänna hyresvillkor gäller för bokningar och avtal som avser semesterbostaden "Gite Mainbresson" som står och ligger i Mainbresson.
- I dessa allmänna hyresvillkor avses med "hyresgäst" den person som ingår ett hyresavtal med oss om uthyrning av semesterbostaden.
- Dessa villkor gäller oavsett om du (tidigare) hänvisar till egna villkor eller andra villkor. Vi avvisar alla villkor som du hänvisar till eller använder.
- Avtal som avviker från dessa allmänna villkor är giltiga endast om de överenskommits skriftligen.
Artikel 1 - Bokningar
- Vi accepterar endast bokningar från personer som är 18 år eller äldre. Bokningar från personer under den åldern är inte giltiga. Vi förbehåller oss rätten att neka en bokning när som helst utan att ange skäl.
- Efter bokning kommer du att få bekräftelse, de allmänna hyresvillkoren och en faktura från oss inom fem dagar. Betalning av fakturan är föremål för de villkor som beskrivs i artikel 2.
- Vänligen kontrollera att dessa dokument är korrekta och informera oss omedelbart om eventuella felaktigheter. Om du inte har fått ett mottagningsbevis från oss inom 10 dagar efter att du har gjort bokningen, vänligen kontakta oss omedelbart Om du inte gör det kommer bokningen att annulleras.
- Ett avtal ingås mellan dig och oss när vi har bekräftat bokningen till dig. Avtalet gäller uthyrning av fritidshuset för fritidsbruk, som till sin natur är kortvarigt enligt artikel 7:232 paragraf 2 i civillagen.
Artikel 2 - Betalning
- Följande villkor gäller för betalning:
- Betalningar måste göras via banköverföring;
- Du måste betala 30 % av hyran och hela depositionen inom 14 dagar efter fakturadatumet. Resterande 70 % måste betalas 14 dagar före ankomstdatumet.
- Om din bokning är inom en månad före ankomstdatumet måste du betala 100% av fakturabeloppet samt depositionen i en betalning vid mottagandet av fakturan.
- Betalning ska ske via banköverföring till ett IBAN-kontonummer som vi tillhandahåller via e-post efter bokning, med angivande av fakturanummer. Uthyrningen upphör enligt lag vid slutet av den avtalade perioden. Vid försenad betalning, enligt beskrivningen under a i denna artikel, kommer du att vara i dröjsmål omedelbart efter utgången av betalningsperioden. I så fall förbehåller vi oss rätten att avboka din bokning och upplösa avtalet.
Artikel 3 - Deposition
- En deposition på € 200 kommer att debiteras hyresgästen, som är avsedd att garantera skador och / eller kostnader i ordets vidaste bemärkelse som vi kan hålla tillbaka i händelse av bristande efterlevnad av hyresgästens skyldigheter som en god hyresgäst och de som följer med hyresgästen.
- Depositionen, som redan beskrivs i artikel 2 under II och III, måste betalas tillsammans med den (första) betalningen av fakturan.
- Om depositionen inte betalas har vi rätt att neka hyresgästen tillträde till semesterbostaden. Om du inte betalar depositionen har vi också rätt att säga upp avtalet med omedelbar verkan.
- Depositionen eller återstoden av denna kommer att återbetalas efter reglering av eventuella krav (t.ex. skador på inventarier / semesterboende och / eller andra kostnader) inom 14 dagar efter avresan till ett konto som ska anges av hyresgästen och efter att detta har vidarebefordrats till uthyraren. Eventuella (ytterligare) krav på ersättning kommer inte att annulleras av oss genom denna återbetalning.
- Om depositionen i händelse av (eventuell) skada inte är tillräcklig för att kompensera hela skadan, förbehåller vi oss rätten att hålla dig ansvarig för den (återstående) skadan.
Artikel 4 - Ändringar
- Om hyresgästen, efter att bokningen/avtalet har gjorts, vill göra ändringar i bokningen, är vi inte skyldiga att följa detta. Det är upp till oss att avgöra om och i vilken utsträckning ändringar accepteras. I princip kan ändringar inom 4 veckor före ankomst inte tillåtas.
- Om hyresgästen, efter det att bokningen/vistelseperioden har avslutats, ändrar sig till en annan eller icke sammanhängande/på varandra följande vistelseperiod, gäller avbokningsbestämmelserna i artikel 5. Med en annan vistelseperiod avses under alla omständigheter en period som inte ingår i den vistelseperiod som hyresgästen har bokat (och som har bekräftats av uthyraren).
Artikel 5 - Avbeställning
Avbeställning från hyresgästens sida ska alltid ske skriftligen (per post eller e-post). Följande villkor gäller:
- Delbetalningar kommer inte att återbetalas vid avbokning.
- Vid avbokning fram till 42 dagar före ankomstdagen betalas 25 % av hyran.
- Vid avbokning fram till 28 dagar före ankomstdagen betalas 50 % av hyran.
- Vid avbokning från sju dagar fram till ankomstdagen ska 100% av hyran betalas.
- Om du inte har anlänt inom 24 timmar efter det överenskomna datumet utan ytterligare meddelande, kommer detta att betraktas som en avbokning och 100% av hyresavgiften kommer att betalas
- Vid avbokning från vår sida återbetalas eventuella redan inbetalda pengar.
Artikel 6 - Mottagande av nyckel.
- Nyckelkvitto sker via information som skickas via e-post efter bokning. Hyrestagaren har aldrig rätt att duplicera nyckeln av någon som helst anledning. Om hyrestagaren ändå gör det, kommer hyrestagaren att betala böter på 500 €, utan att det påverkar de faktiska kostnaderna. Vi lånar ut nyckeln till semesterbostaden till hyrestagaren. Nyckeln förblir vår egendom. Vid förlust, stöld eller annat sätt att förlora nyckeln kommer hyrestagaren att vara skyldig ett belopp på 100 €.
- Eventuella kostnader som uppstår på grund av att du inte återlämnar fastigheten i tid kommer att återkrävas av dig. Varor som hittas efter din avresa kommer att förvaras åt dig under en rimlig period, men vi tar inget ansvar för dem. Returer kan endast göras på din bekostnad.
- Om hyresgästen och/eller andra användare har låst sig ute från semesterbostaden: Gite Mainbresson, debiteras 50 € för detta. Detta kommer att dras av från depositionen. För kontrolländamål ber vi hyresgästen att identifiera sig innan kopian av nyckeln överlämnas.
Artikel 7 - Vistelse i semesterbostaden
Följande perioder och tider för vistelse gäller för bokningar/vistelser, nämligen
- Helg: fredag från 15:00 till måndag 11:00;
- Mitt i veckan: måndag från 15:00 till fredag 11:00;
- Hyresgästen och andra användare måste uppträda som goda hyresgäster under sin vistelse i och runt huset
- På ankomstdagen kan du använda stugan från kl. 15.00. På avresedagen ska stugan vara utrymd senast kl. 11.00.
- Semesterstugan är rökfri. Rökning är tillåten utomhus på terrassen.
- Ingen öppen eld är tillåten utomhus, med undantag för grillplatsen. (se punkt 9)
- Husdjur är inte tillåtna.
- I hyrespriset ingår inte slutstädning och hyra av sänglinne.
- Det är tillåtet att grilla på den grillplats som tillhandahålls (den måste lämnas ren innan du lämnar fastigheten).
- Även om användningen av vatten och el ingår, ber vi dig vänligen att använda dem sparsamt.
- Det är uttryckligen inte tillåtet att bo fler personer i ett semesterhus än vad som avtalats (vid bokningen) eller fler än det gällande maxantalet på 10 personer utan vårt tillstånd, såvida inte annat avtalats skriftligen. Fester är också förbjudna. Detta kan leda till förtida uppsägning av hyresavtalet från vår sida, utan återbetalning av hyresavgiften.
- Det är uttryckligen inte tillåtet att flytta skåp och sängar samt ljud- eller TV-utrustning eller att ta ut någon del av (inomhus-) inventarierna, med undantag för porslin/glas och bestick för din måltid utomhus.
Artikel 8 - Force majeure
- Force majeure från vår sida föreligger om fullgörandet av avtalet helt eller delvis, tillfälligt eller på annat sätt, förhindras av omständigheter utanför vår kontroll såsom krigsfara, personalstrejk, blockad, eldsvåda, översvämning och andra störningar eller händelser.
Artikel 9 - Ansvar/klagomål/skada
- Hyresgästen och andra användare är fullt och solidariskt ansvariga för alla skador som orsakas på huset, inventarierna och alla föremål som tillhör hyresobjektet under den aktuella hyresperioden, såvida inte hyresgästen och andra användare kan göra det troligt att skadan inte kan tillskrivas dem. Vi rekommenderar därför att du vid ankomsten till semesterbostaden noggrant inspekterar inventarierna för eventuella fel och brister. Om du upptäcker några skador eller brister, vänligen rapportera dem till oss omedelbart.
- Vi tar inget ansvar för stöld, förlust eller skada på egendom eller personer av något slag under eller till följd av vistelsen i semesterbostaden.
- Vi tar inget ansvar för byggnadsaktiviteter på (huvud)vägarna etc. i närheten av. Vi tar inget ansvar i händelse av fel eller oanvändbar teknisk utrustning, verktyg, fel eller delvis fel på internet och / eller TV.
- Kostnaden för normalt underhåll och reparation av defekter bärs av oss. Om fel uppstår måste hyresgästen meddela oss omedelbart och följa våra instruktioner så långt det är möjligt.
- Om du fortfarande vill göra ett klagomål måste det lämnas in till oss skriftligen, med angivande av skäl, inom 14 dagar efter att du lämnat semesterbostaden.
Artikel 10 – Avresa och slutstädning
Vid felaktig användning eller felaktigt lämnande av semesterbostaden kan ytterligare (städ-)kostnader debiteras hyresgästen; Efter vistelsens slut ska hyresgästen vid avresan:
- Lämna huset rent och snyggt
- Allt tvättades rent, torkades och ställdes tillbaka i skåpet;
- Vid hyra av sänglinne och handdukar; påslakan och sängkläder ska placeras på sängen. Använda handdukar ska placeras i ett hörn av badrummet. Om de fortfarande är våta hängs de upp på tvättstället.
- Vänligen lämna diskmaskinen och kylskåpet rena och tomma;
- Ta med mat och lämna den inte i skåpet/skåpen och/eller kylen/frysen;
- Vänligen lägg in dynorna på trädgårdsmöblerna där de hittades vid ankomsten;
- Soptunnor ska tömmas inomhus. Utanför på baksidan av trädgården finns ett grönområde där du kan lägga GFT-avfall. Det finns också 2 soptunnor utanför för annat avfall. Glas ska deponeras i flaskbanken längre längs gatan.
- Eventuellt brott och/eller skador ska rapporteras till cheferna;
- När fastigheten stängs används den checklista som tillhandahålls (med avseende på avstängning av vatten, el, fönsterluckor och nyckelhantering).
Artikel 11 - Tillämplig lag
Alla våra villkor och bestämmelser i hyresavtalet/husreglerna samt alla tvister som uppstår i samband med detta regleras uteslutande av nederländsk lag.30